Hallo, ich interessiere mich für eine bestimmte Immobilie, die derzeit ca. 180000 Euro kosten soll.
Mich würde nun interessieren, mit was für Nebenkosten ich rechnen muss. Vielen Dank.
Herzlich willkommen im Forum,
zunächst möchte der Staat 3,5 % Grundwerwerbsteuer haben, ca. 1,5 bis 2 % gehen noch an Notar und das Grundbuchamt. Die Werte errechnen sich vom Kaufpreis - es empfiehlt sich immer, evtl. Möbel wie z. B. eine Einbauküche herauszurechnen.
Dann kommt es noch darauf an, ob ein Makler im Spiel war; der bekommt dann noch maximal 3,48 % brutto vom Kaufpreis.
Ohne Makler wären es Erwerbsnebenkosten von ca. EUR 9000,00 und mit Makler von ca. EUR 15000,00.
Da diese Kosten nicht unerheblich sind, sollten diese stets berücksichtigt werden - was aber die finazierende Bank sowieso tut.
Ich hoffe, die Frage ist hiermit beantwortet.
Der Immobilienfuchs
Danke das wollte ich wissen! Übrigens: Interessante Beiträge hier!
Grüße von G. R.